エクセルタウン甲陽園山王町の一戸建て情報
- 中古一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2024年12月7日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5980万円
- 兵庫県西宮市
- 阪急甲陽線/甲陽園 歩8分
(株)夙川ホールディング
閑静な住宅街での築浅戸建！全室南向きで陽当り通風良好！
ルーフバルコニーからの眺望も良好、室内外リフォーム済にて即入居可♪
駐車スペースも2台！充実の住宅設備採用！
■収納量豊富！
シューズクロークやウォークインクローゼット、その他各室収納など、奥様に嬉しい収納力！
■室内外リフォーム完了！
クロス貼替・CF貼替・畳表替え・障子及び襖貼替・洗面フロアタイル床張り・ウッドデッキ塗装・玄関ポーチ手すり新調・ガスコンロ新調・駐車スペース樹脂塗装・全室ハウスクリーニング他
■明るい南庭
ウッドデッキ付の南庭にガーデニングスペースがございます♪
■充実の住宅設備
食洗機付きシステムキッチンに浴室暖房乾燥機付ユニットバス、床暖房が2箇所で寒い冬場もポカポカです♪
■駐車スペース2台可
樹脂塗装済の駐車スペースはハイルーフも駐車可能です（車種制限有）
即日ご案内可！
ムービーでご紹介します。
閑静な住宅街での築浅限定一区画！緑豊かな住環境で新生活をスタート♪
閑静な住宅街での築浅住宅です！
周辺は閑静な住宅街です、西宮七園の内のひとつ、歴史ある住宅地・甲陽園山王町♪
5980万円、3LDK、土地面積198.18m2、建物面積109.35m2
駐車スペースは樹脂塗料を新たに施工、駐車は2台可能です（車種による）
屋上ルーフバルコニーからの眺望良好です♪
とにかく広い、明るいLDKで家族団らん、憩いのひと時を♪
明るいリビング・吹き抜け天井♪
広々リビングは約21.2帖！ウッドデッキに隣接しており陽当り良好です！
吹き抜け天井の明るいリビング！家族が集う憩いの場です♪
とにかく広いリビング、大型ワイドテレビを設置して家族でドラマやスポーツ観戦も楽しめますね♪
隣接する和室でお子様とゴロゴロ、キッチンからも様子を伺えます、とにかく広いLDK♪
「いろいろ」がつまった築浅戸建、どう工夫するかは貴方次第♪
1階ウッドデッキ、洗濯物を干すのは勿論、様々な使用使途有、どう工夫するかも楽しみの一つですね♪
一日の疲れを癒すバスルーム、大型窓付き、換気も楽々♪
屋上ルーフバルコニー付き、お子様と天体望遠鏡で星空観測も出来ます♪
二階に何かと便利なミニキッチンとユニットバスあり♪
二階のバルコニー、南と西に向いており、用途多数♪
売り主コメント
使い勝手の良いシステムキッチン♪リビングの様子もしっかり伺えます！
物件の特徴
| 支払い例 | エクセルタウン甲陽園山王町・3LDK+WIC・土地198.18m2・建物109.35m2・5980万円の場合 毎月（年１２回）157889円～（ボーナス時加算0円） 価格5980万円、頭金0万円、借入額5980万円（諸費用は別途現金で準備） 年利0.6％ 変動金利 返済期間35年 | 利用可能金融機関：三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・みなと銀行・但馬銀行・関西みらい銀行・JA兵庫六甲・紀陽銀行・池田泉州銀行・南都銀行・住信SBIネット銀行・じぶん銀行・オリックスクレジット他 変動金利・固定金利・銀行融資・フラット35・親子ローン・借換ローン・買換ローン・一部おまとめローン等、金融機関によって各々対応可能です。 借入審査に不安がある・他社でローンを断られたなど、住宅ローンでお困りの方、是非ご相談下さい。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／12月7日（土曜日）・12月8日（日曜日）
時間／11:00～17:00
現地案内看板に従い、直接室内にお越し下さい♪
事前にご予約頂けますと、お待たせすることなくスムーズに現地案内が可能です。
♪おおよその所要時間・内容♪
◎現地見学(約30分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎リフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。
「探し始めで何から相談したらいい？」 という
お客様にも当社担当者が、状況に応じてお住まい探しの進め方をお伝えします。
「気になる事やご質問、不安に感じる事」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0798-33-8900
物件詳細情報
| 物件名 | エクセルタウン甲陽園山王町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 198.18m2（登記） | 建物面積 | 109.35m2（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・東4ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 完成時期（築年月） | 2015年5月 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町
周辺環境 |
交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」歩8分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／12月7日（土曜日）・12月8日（日曜日） 時間／11:00～17:00 現地案内看板に従い、直接室内にお越し下さい♪ 事前にご予約頂けますと、お待たせすることなくスムーズに現地案内が可能です。 ♪おおよその所要時間・内容♪ ◎現地見学(約30分～) ◎ご希望条件のご相談(30分～) ◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～) ◎売却・住み替えご相談(45分～) ◎リフォームのご相談(30分～) ※上記時間は、多少前後する可能性がございます。 「探し始めで何から相談したらいい？」 という お客様にも当社担当者が、状況に応じてお住まい探しの進め方をお伝えします。 「気になる事やご質問、不安に感じる事」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。 |
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| 担当者 |
閑静な住宅地、西宮七園・甲陽園エリアにて築浅・リフォーム済戸建の登場です！全室南向きで陽当り通風良好！ウッドデッキ付の南庭・ルーフバルコニー付き！ |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（4）第203844号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)夙川ホールディング 兵庫県西宮市中前田町1-6-2F |
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| お問い合わせ先 |
(株)夙川ホールディング TEL：0798-33-8900
免許番号：兵庫県知事（4）第203844号 |
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最寄り駅の物件一覧
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0798-33-8900
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。